नगरपालिका कार्य
Note
शहरी स्थानीय निकाय (ULBs) 74वें संशोधन की बारहवीं अनुसूची में सूचीबद्ध नागरिक अवसंरचना, सड़कें, नालियाँ, ठोस अपशिष्ट प्रबंधन, पथ प्रकाश व्यवस्था और जल आपूर्ति, का निष्पादन करते हैं। वित्तपोषण राज्य अनुदान, स्व-स्रोत राजस्व और AMRUT 2.0 तथा स्मार्ट सिटीज मिशन जैसे केंद्र प्रायोजित मिशनों से होता है। नगरपालिका वित्त की कमियाँ, निम्न संपत्ति कर संग्रह, राज्य हस्तांतरण पर निर्भरता और सीमित बॉन्ड बाजार, शहरी अवसंरचना पर पूंजी व्यय को बाधित करती हैं और ULBs के लिए शासन की मूल चुनौती को परिभाषित करती हैं।
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Questions on this topic
विकास प्राधिकरण शासन में प्रयुक्त नगर नियोजन एवं भवन विनियमन संकल्पनाओं के संदर्भ में निम्नलिखित युग्मों पर विचार कीजिए:
- फ्लोर एरिया रेशियो (FAR) — किसी भवन के कुल फर्श क्षेत्रफल और उस भूखंड के क्षेत्रफल के बीच का अनुपात, जिस पर वह भवन स्थित है
- सेटबैक — किसी भवन संरचना को भूखंड की सीमा या सड़क के किनारे से रखी जाने वाली न्यूनतम दूरी
- मास्टर प्लान — एक सांविधिक दीर्घकालिक भू-उपयोग दस्तावेज़, जो किसी नगर या शहर के स्थानिक विकास एवं ज़ोनिंग का मार्गदर्शन करता है
उपर्युक्त युग्मों में से कौन-सा/से सही सुमेलित है/हैं?
Explanation
तीनों युग्म सही सुमेलित हैं। फ्लोर एरिया रेशियो (FAR) — जिसे फ्लोर स्पेस इंडेक्स (FSI) भी कहा जाता है — अनुमत कुल निर्मित फर्श क्षेत्रफल और भूखंड के क्षेत्रफल के बीच के संबंध को व्यक्त करता है; FAR जितना अधिक होगा, उसी भूमि पर उतना सघन निर्माण संभव होगा। सेटबैक, भवन और भूखंड की सीमा (अथवा सड़क) के बीच अनिवार्य रूप से छोड़ी जाने वाली खुली जगह होती है; इनमें कमी करना मौजूदा भूखंडों पर अधिक निर्माण को सुगम बनाने का एक सामान्य उपकरण है, इसलिए सेटबैक में ढील देना नियामक शिथिलता का एक महत्त्वपूर्ण संकेतक है। मास्टर प्लान (अथवा विकास योजना) नगर एवं ग्राम नियोजन विधान के अंतर्गत तैयार किया गया एक सांविधिक दस्तावेज़ है, जो भू-उपयोग क्षेत्रों, घनत्व मानदंडों और अवसंरचना आवश्यकताओं को परिभाषित करके नियोजित नगरीय विकास का मार्गदर्शन करता है। FAR, सेटबैक और मास्टर प्लान नियंत्रण — ये तीनों संकल्पनाएँ भारत में भवन उपविधि एवं विकास प्राधिकरण विनियमन के मूल उपकरण हैं।
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